Dự án The 9 Stellars – Giá trị tương lai của thành phố Thủ Đức!

The 9 Stellars là dự án căn hộ biệt thự tại Quận 9 thuộc chủ đầu tư công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh và được phát triển xây dựng bởi tập đoàn Sonkim Land. Dự án The 9 Stellars sở hữu vị trí đẹp ngay cạnh bến xe Miền Đông và Ga Metro số 1 nên đã thu hút được rất đông sự quan tâm của khách hàng dành cho dự án này.

8
Dự án The 9 Stellars - Giá trị tương lai của thành phố Thủ Đức! - BDS Đức Vượng
du-an-the-9-stellars-gia-tri-tuong-lai-cua-thanh-pho-thu-du

The 9 Stellars là dự án tiếp theo được chủ đầu tư SonKim Land phát triển tại Thành phố mới Thủ Đức. Dự án sở hữu quy mô lên đến 16,5ha với 2 giai đoạn triển khai chính. Giai đoạn 1 sẽ được phát triển với khoảng 200 căn hộ và 50 căn biệt thự dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào giữa tháng 3/2021. Bài viết sau đây, Bất Động Sản Đức Vượng sẽ chia sẻ thêm về thông tin chi tiết dự án The 9 Stellars Quận 9. Hi vọng có thể giúp quý khách hàng đang có nhu cầu quan tâm đến dự án The 9 Stellars có thêm thông tin chính xác nhất để lựa chọn cho mình nơi sinh sống, nơi đầu tư thích hợp nhất với nhu cầu của mình.


Dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 do chủ đầu tư Sơn Kim Land là nhà đầu tư & phát triển chính, được chuẩn bị mở bán trong Quý 1/2020 vừa qua. Với lợi thế sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 9 gần bên Thành Phố mới Thủ Đức – Sát với Bến Xe Miền Đông mới. Dự án ngoài sở hữu được vị trí đắc địa ngay trung tâm thì còn được định vị sẽ phát triển trở thành dòng sản phẩm mới trong phân khúc cao cấp. Các sản phẩm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự tại dự án The 9 Stellar Sơn Kim Land đặc biệt đều có giá bán cực kỳ tốt chỉ từ 2300USD/m2, mang tính cạnh tranh cao so với thị trường bất động sản trong cùng khu vực.

du-an-the-9-stellars-quan-9
The 9 Stellars là dự án tiếp theo được chủ đầu tư SonKim Land phát triển tại Thành phố mới Thủ Đức – BDS Đức Vượng

Dự án Khu Đô Thị The 9 Stellars Quận 9 có tổng diện tích quy hoạch là 16,4ha, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản hơn 3000 căn hộ và shophouse + 800 căn biệt thự được bố trí hợp lý cùng chuỗi dịch vụ tiện ích đẳng cấp hàng đầu, đem lại cuộc sống tiện nghi nhất cho mọi cư dân của dự án The 9 Stellars trong tương lai.

The 9 Stellars tọa lạc tại vị trí tâm điểm sáng tạo, nơi đây hội tụ đầy đủ các tiện nghi cần thiết cho cuộc sống sinh hoạt mỗi ngày của cư dân cũng như tiềm năng phát triển mạnh  cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, đây còn là khu vực được quy hoạch chặt chẽ với mức tiêu chuẩn khá cao, đồng bộ về cơ sở hạ tầng liền kề xung quanh dự án The 9 Stellars như: Bến Xe Miền Đông mới, ga tàu điện Metro, không chỉ giúp cải thiện về chất lượng cuộc sống của người dân mà còn góp phần kiến tạo nên một cộng đồng cư dân sôi động với các trung tâm thương mại – khu mua sắm lớn, thu hút rất nhiều du khách, các tín đồ mua sắm biến nơi đây trở thành điểm đến mới thú vị nhất tại khu vực Quận 9, Thành Phố Thủ Đức và góp phần gia tăng giá trị mặt bất động sản cho The 9 Stellars.

The 9 Stellars thuộc Dự án Khu dân cư Ngân Thạnh hay còn gọi khác là Dự án Khu dân cư Bến Xe Miền Đông Mới tại Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh làm chủ đầu tư & Sơn Kim Land làm đơn vị chính để phát triển xây dựng dự án. Bất động sản Quận 9 sẽ tiếp tục bứt phá ngoạn mục, nhằm kích thích dòng tiền của nhóm khách hàng muốn đầu tư kiếm lợi nhuận lẫn nhóm khách hàng có nhu cầu mua để ở, bởi đây là khu vực được ưu ái nhất quận 9 khi sở hữu nhiều thế mạnh nhất khu Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường bất động sản khu Đông.

du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9-duoc-danh-gia-la-“diem-sang”-cho-thi-truong-bat-dong-san-khu-dong
Dự án Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được đánh giá là “điểm sáng” cho thị trường bất động sản khu Đông – BDS Đức Vượng

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ THE 9 STELLARS QUẬN 9

  • Tên dự án: The 9 Stellars
  • Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức trực thuộc Tp.HCM
  • Địa chỉ nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1 (sắp khai trương)
  • Chủ đầu tư dự ánCông Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Đơn vị phát triển dự ánSơn Kim Land
  • Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc cho toàn dự án: NQH Architects
  • Đơn vị kiến trúc sư cảnh quan thiết kế dự án: Land Sculptor Studio
  • Đơn vị cơ điện & Điện dân dụng & thiết kế kết cấu cho dự án: ICIC
  • Đơn vị thiết kế nội thất bên trong dự án: ADA
  • Tổng mức đầu tư dự án: lên đến 6.239 tỷ đồng
  • Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9m2 ~16,5ha
  • Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92m2 (52,5%)
  • Đất Nhóm nhà ở chung cư: 40.541,01m2 (24,6%)
    + Đất căn hộ chung cư: 17.326,53m2 (42,7%)
    + Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20m2 (20%)
    + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28m2 (37,3%)
  • Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91m2 (27,9%)
    + Đất nhà ở đơn lập: 17.634,91m2 (29,0%)
    + Đi nhà ở liên kế vườn: 13.353,52m2 (38,4%)
    + Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00m2 (1,85)
    + Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở thấp tầng: 14.135,48m2 (30,7%)
  • Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98m2 (47,6%)
    Đất cho ngành giáo dục: 14.230,26m2 (8,5%)
    + Trường mẫu giáo: 4.007,77m2 (28,2%)
    + Trường tiểu học: 10.222,49m2 (71,8%)
    2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82m2 (3,9%)
    3. Đất y tế: 1.943,28m2 (1,2%)
    4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42m2 (15,1%)
    5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17m2 (0,5%)
    6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1): 30.086,03m2 (18,2%)
  • Dân số thuộc dự án dự kiến: 5.235 người
  • Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
  • Số tầng xây dựng: 21 tầng
  • Chiều cao xây dựng dự án tối đa: 80,0m
  • Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: chiếm 27,0%
  • Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Biệt thự Villas & Shophouse
  • Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với tổng 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
  • Khu nhà ở thấp tầng: gồm tổng cộng 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: có 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: có 81 căn)
  • Tiện ích: Công viên cây xanh, sân chơi dành riêng cho trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu mua sắm, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ gửi xe/thang máy, ban công bằng kính an toàn chắc chắn, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, tủ kệ bếp, bếp từ, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
  • Ngày khởi công dự án: bắt đầu từ Tháng 06/2021
  • Ngày bàn giao biệt thự villas dự kiến: Tháng 01/2022

    tong-quan-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Tổng quan dự án The 9 Stellars Quận 9, Tp.HCM – BDS Đức Vượng

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars là Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh với hơn 28 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng nhà đất, kinh doanh nhà ở và các mặt đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hiện Ngân Thạnh cũng là một trong những cái tên chủ đầu tư có uy tín trên thị trường với nhiều dự án công trình chất lượng cao, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm 100% với dự án The 9 Stellars Long Bình.

  • Ngày bắt đầu thành lập công ty: 07/11/1992
  • Địa chỉ trụ sở chính Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh: 142 Hai Bà Trưng, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
  • Tên người đại diện theo pháp luật: bà NGUYỄN THỊ THANH HIỀN, ông LÊ VŨ HƯNG
  • Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính gồm: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê.

+Chi tiết như: Kinh doanh nhà ở (xây cất, sửa chữa nhà ở để bán lại hoặc cho thuê); Nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, chung cư bán hoặc cho thuê; Đầu tư vào các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Sơ lượt về Đơn vị phát triển dự án SonKim Land:

Đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars Quận 9 của chủ đầu tư Ngân Thạnh là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (tiền thân của SonKim Land) được thành lập vào năm 1993 – là doanh nghiệp hoạt động đa ngành nghề như: bán lẻ, sản xuất các sản phẩm bất động sản – Bán lẻ với việc khai thác & quản lý các thương hiệu thời trang nổi tiếng Thế Giới. SonKim Land luôn khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản thông qua những chiến lược kinh doanh khác biệt độc đáo và mới lạ. Đối với bất động sản nhà phát triển nào cũng không ngoại lệ trong vấn đề luôn để lại dấu ấn rõ nét trong từng dự án hạng sang được thực hiện.

cong-ty-tnhh-dau-tu-va-phat-trien-son-kim-chu-dau-tu-du-an-the-9-stellars-quan-9
Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sơn Kim chủ đầu tư dự án The 9 Stellare Quận 9 – BDS Đức Vượng

Chủ đầu tư Sơn Kim Land được khách hàng biết đến là một trong những nhà phát triển dự án bất động sản uy tín, chất lượng tại Việt Nam đã và đang trên đà phát triển để thực thi, triển khai hàng loạt các dự án tên tuổi và trong 2021 này tiếp tục triển khai xây dựng 1 siêu dự án căn hộ thuộc quận 9, TP.HCM mang tên The 9 Stellars đang được tất cả khách hàng mong chờ nhất tại vị trí ngay cạnh bến xe Miền Đông mới, Ga tàu điện Metro số 1 nên các sản phẩm tại dự án ngoài việc sẽ là một nơi an cư lý tưởng thì còn là một kênh đầu tư sinh lời hàng đầu được nhiều người lựa chọn đổ vốn.

Ông Nguyễn Hoàng Tuấn là Người sáng lập & là chủ tịch của SonKim Group, ông đã dành tất cả tâm huyết để xây dựng nên 1 Tập đoàn Kim Sơn đồng điệu từ chất lượng, dịch vụ và cả trách nhiệm một cách tốt nhất cho khách hàng của mình. Chính điều này đã giúp công ty SonKim Land từng bước đi xa hơn & có thể đứng vững được trên thị trường bất động sản khắc nghiệt này.

Một số giải thưởng lớn cũng như dự án nổi bật trên thị trường bất động sản thuộc chủ đầu tư SonKim Land:

Những dự án tiêu biểu được triển khai bởi SonKim Land như The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 vừa qua đã tạo nên thành công vang dội và thu gặt được nhiều thành tích như được vinh danh tại 5 hạng mục cụ thể như sau: “Nhà phát triển Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất” (Hồ Chí Minh) – Best Boutique Developer”, “Dự án căn hộ tốt nhất Việt Nam – Best condo development (Vietnam), “Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất (HCM) – “Best Luxury Condo Development (HCMC)”, “Dự án khu phức hợp tốt nhất” – “Best Mixed Use Development”, “Dự án căn hộ siêu sang tốt nhất” – “Best Ultra Luxury Condo Interior Design” tại Giải thưởng sàn Bất Động Sản Việt Nam 2020.

du-an-the-metropole-thu-thiem-quan-2-–-son-kim-land
Dự án The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 thuộc chủ đầu tư Sơn Kim Land – BDS Đức Vượng

Điểm qua một số dự án được phát triển và đầu tư bởi tập đoàn Sơn Kim Land: dự án The Nassim Thảo Điền, dự án khu biệt thự Serenity Sky Villas Quận 3, dự án Officetel Empress Tower, Indochine Park Tower,… đều đạt được những thành tựu nhất định và luôn “cháy hàng” trong giai đoạn đầu mở bán. Đến với dự án The 9 Stellars Quận 9 lần này, Sơn Kim Land chắc chắn sẽ không làm quý khách hàng phải thất vọng.

du-an-biet-thu-tren-khong-serenity-villas-–-son-kim-land
Dự án biệt thự trên không Serenity Villas thuộc chủ đầu tư SonKim Land – BDS Đức Vượng
du-an-officetel-empress-tower-–-son-kim-land
Dự án Officetel Empress Tower thuộc chủ đầu tư SonKim Land – BDS Đức Vượng

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9 

Dự án The 9 Stellars cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Quốc lộ 1A chỉ khoảng 500m. Tọa lạc ngay trung tâm của Thành phố Thủ Đức, liền kề với Bến xe Miền Đông và nhà ga của tuyến Metro số 1, từ vị trí của dự án The 9 Stellars cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao TP.HCM và làng Đại học Quốc gia TP.HCM – đây là điểm cộng lớn cho dự án này hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng dân cư cao cấp.

vi-tri-dac-dia-du-an-the-9-stellars-quan-9
Vị trí đắc địa dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Bên cạnh đó, ở giai đoạn 1 của dự án The 9 Stellars còn nằm liền kề với hồ Đá Đen và công viên rộng đến 700ha từ Công viên Văn Hóa Lịch sử Quốc Gia, Sân Golf và CLB Đồng Quê Việt Nam tất cả đều tạo nên một không gian sinh thái với cảnh quan tươi mát nhất. Mỗi căn hộ tại dự án The 9 Stellars đều mang đến cho khách hàng những tầm view nhìn ra mảng xanh rộng lớn tạo được cảm giác yên bình ngay chính tại căn nhà của mình.

Dự án của chủ đầu tư Ngân Thạnh sở hữu tiện ích khi có khả năng kết nối vùng nhanh chóng, giúp cư dân di chuyển một cách dễ dàng nhất đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận khác nhờ các phía đều tiếp giáp với các dự án hạ tầng giao thông đường bộ phát triển.

  • Phía Đông Bắc: Dự án Ga Depot
  • Phía Tây Bắc: Dự án Bến xe miền Đông mới

Xung quanh dự án sở hữu nhiều tiềm năng kết nối và khả năng tăng giá nhanh chóng nhờ thừa hưởng lợi thế quy hoạch hoàn thiện như các dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, nút giao An Phú được triển khai, cầu Cát Lái bắt đầu xây dựng, cầu Thời Đại bắc trực tiếp qua đảo Kim Cương,… nâng cao sự lưu thông nhanh chóng trong quá trình di chuyển giữa Quận 9, Quận 2, Thủ Đức trong tương lai.

vi-tri-phase-1-du-an-the-9-stellars-quan-9
Vị trí Phase 1 dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Dự án The 9 Stellars sở hữu vị trí đặc địa ngay tại trung tâm Quận 9 – Thành Phố Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh). Có thể dễ dàng thấy rằng, The 9 Stellars nằm ngay khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng, là nơi được hoàn thiện hàng đầu của khu vực phía Đông Sài Gòn. Dự án được ưu ái khi có đầy đủ các hạng mục hạ tầng như: bến xe miền Đông mới; tuyến ga tàu điện Metro số 1; xa lộ Hà Nội; đường Vành Đai 3;… giúp đẩy mạnh khả năng kết nối, liên kết vùng một cách nhanh chóng biến The 9 Stellars trở thành dự án tốt hơn bao giờ hết tại khu vực quận 9.

vi-tri-thuc-te-du-an-the-9-stellars-quan-9
Vị trí thực tế dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Khả năng liên kết vùng, kết nối giao thông trong khu vực xung quanh dự án The 9 Stellars Quận 9

Từ vị trí của dự án The 9 Stellars, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trục đường giao thông chính yếu, các tiện ích ngoại khu như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu mua sẵm… cụ thể như sau:

  • Liền kề với Ga Depot và Bến xe miền Đông mới
  • Chỉ mất 5 phút để đến Làng Đại học Quốc gia, trường học các cấp và bệnh viện đa khoa
  • Với 10-15 phút đến ngay sân golf hiện đại nhất của quận 9, khu công nghệ cao, đại học Full Bright và gần với siêu dự án Vinhomes Grand Park
  • Qua Cầu Thời Đại và đại lộ Mai Chí Thọ là đã có thể di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm
  • Cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ tầm 15 phút di chuyển bằng xe máy qua đường Vành Đai 2 và cầu Phú Hữu
  • Mất 25 phút để đến ngay trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ
  • Di chuyển đến trung tâm Bình Thạnh, bến xe miền Đông cũ và sân bay Tân Sơn Nhất qua cầu Thủ Thiêm 1 chỉ với 30 phút lái xe.

    kha-nang-lien-ket-vung-ket-noi-giao-thong-trong-khu-vuc-xung-quanh-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Khả năng liên kết vùng kết nối giao thông trong khu vực xung quanh dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

– Cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam & Quốc Lộ 1A chỉ 500m

– Cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Đường Lê Văn Việt – Đường Nguyễn Văn Tăng chỉ chưa tới 3km

– Cách cầu vượt Trạm 2 (giao lộ Xa Lộ HN – QL1A) khoảng tầm 4,5km.

– Sát bên với Bến Xe Miền Đông Mới Quận 9

– Sát khu vực làng đại học Quốc Gia

– Di chuyển về Thủ Thiêm chỉ khoảng 20 phút lái xe

–  Cư dân tại The 9 Stellar Quận 9 chỉ mất khoảng 12 – 15 phút là đi về đến trung tâm Bến Thành – Sài Gòn – Quận 1 thông qua tuyến Metro Số 1)

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ THE 9 STELLARS QUẬN 9 

Có thể khẳng định tất cả các dự án của tập đoàn Sơn Kim Land làm nhà đầu tư phát triển thì dự án đó cũng sẽ sở hữu hệ thống chuỗi tiện ích Nội Khu & Ngoại Khu đa dạng, phong phú, để có thể phục vụ cách tốt nhất cho quý cư dân an sinh tại đó và khu dân cư The 9 Stellars cũng không ngoại lệ. Được định vị là một khu dân cư cao cấp và được đầu tư bài bản bởi Sơn Kim Landdự án The 9 Stellars Quận 9 nhất định sẽ sở hữu cho mình chuỗi hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại và tiện nghi nhất.

ho-boi-tai-du-an-khu-phuc-hop-the-9-stellars-quan-9
Hồ bơi tại dự án khu phức hợp của The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Với mật độ xây dựng thấp chỉ chiếm 27%, chuỗi tiện ích The 9 Stellars xây dựng trên khuôn viên rộng đến 16.5ha với kết cấu bố cục hợp lí song song với thiết kế sang trọng, đẳng cấp. Định vị trong tương lai sẽ sớm phát triển thành khu phức hợp dân cư cao cấp, chủ đầu tư đã bố trí hơn 40+ tiện ích từ cơ bản đến nâng cao đạt tiêu chuẩn về mặt hiện đại và tiện nghi nhất cho cộng đồng cư dân của mình.

sanh-cho-hien-dai-du-an-the-9-stellars-quan-9
Sảnh chờ hiện đại không kém phần sang trọng tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Không phải mất quá nhiều thời gian để cộng đồng cư dân The 9 Stellars vẫn có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích sẵn có bên trong dự án một cách nhanh chóng nhất:

  • Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh của tòa nhà.
  • Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.
  • Sân tập thể dục thể thao ngoài trời thoáng mát
  • Hệ thống chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp như: phòng gym, spa, phòng tập yoga… view nhìn trực diện ra phía hồ bơi.
  • Khu mua sắm, nhà hàng, quán café…
  • Siêu thị mini tiện lợi trong khuôn viên dự án.
  • Khu BBQ, công viên cây xanh, đường dạo bộ quanh dự án.
  • Quảng trường nội khu dự án.
  • Khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em.
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng.
  • Sảnh chờ sang trọng.
  • Phòng chờ phơi nắng.
  • Sân chơi và vườn trên không.
    ho-boi-thac-nuoc-tran-bo-tai-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Hồ bơi thác nước tràn bờ tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    san-tap-the-duc-the-thao-ngoai-troi-tai-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Sân tập thể dục thể thao ngoài trời tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    he-thong-cham-soc-suc-khoe-sac-dep-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Hệ thống chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    duong-dao-bo-thoang-mat-tai-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Đường dạo bộ thoáng mát tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    khu-vui-choi-danh-ring-cho-tre-em-tai-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    dai-phun-nuoc-tai-cong-vien-du-an-the-9-stellars-quan-9
    Đài phun nước tại cổng dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    dich-vu-dat-san-golf-va-nha-hang-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Dịch vụ sân chơi golf đẳng cấp của giới thượng lưu tại dự án căn hộ biệt thự The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    dich-vu-ho-tro-cham-soc-y-te-toan-cau-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Dịch vụ hỗ trợ chăm sóc y tế toàn cầu tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    dich-vu-ho-tro-du-lich-quoc-te-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Dịch vụ hỗ trợ du lịch quốc tế tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    dich-vu-ho-tro-mua-sam-va-kinh-doanh-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Dịch vụ hỗ trợ mua sắm và kinh doanh tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
    dich-vu-ho-tro-ve-van-hoa-va-nghe-thuat-cham-soc-nha-cua-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Dịch vụ hỗ trợ về văn hóa và nghệ thuật chăm sóc nhà cửa tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

    dich-vu-san-bay-vip-tai-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
    Dịch vụ sân bay VIP tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Bên cạnh các tiện ích nội khu được Chủ Đầu Tư trang bị kỹ lưỡng cho cư dân thì dự án The 9 Stellars quận 9 thì ngoại khu cũng được thừa hưởng hàng loạt tiện ích dịch vụ an sinh xã hội đã hoàn thiện từ hạ tầng xung quanh khu vực, cư dân chỉ cần mất vài phút là đã có thể tiếp cận và sử dụng trực tiếp như: trường học quốc tế Úc (AIS); Bệnh Viện quốc tế Vinmec; TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền; trung tâm TDTT Rạch Chiếc;…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Tại khu Đông TP HCMQuận 9 nơi quy tụ những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì các quận trung tâm khác như đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ Lợi,… đã hình thành nên một cộng đồng dân cư trí thức, sống hiện đại với lối sống đầy sự văn minh.

tien-tich-ngoai-khu-du-an-can-ho-biet-thu-the-9-stellars
Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ biệt thự The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có khi bắt đầu trở thành một cư dân của cộng đồng The 9 Stellars Quận 9, như:

  • Hệ thống giáo dục: trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG), trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS),…
  • Khu mua sắm và khu vui chơi giải trí: Metro, Co.op Mart, Big C, Sense City, Vincom Plaza, Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Centre Mall Đông Sài Gòn, Khu di lịch Suối Tiên, Suối Mơ,…
  • Khu rèn luyện sức khỏe thể dục thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân đánh Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng trong và ngoài trời…
  • Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, BV quốc tế Phúc An Khang, Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện Quân Dân Y miền Đông, BV quận 2…

Các giá trị cốt lỗi khác cũng là những yếu tố thiết thực quan trọng mà The 9 Stellars mang đến cho khách hàng của mình:

Trung tâm mới của Thành phố mới: Tọa lạc tại vị trí trung tâm của Thành phố Thủ Đức, The 9 Stellars sở hữu vị trí chiến lược nổi bật tại trung tâm đổi mới và vùng kinh tế với nền công nghệ cao, cùng đó là quần thể cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

tieu-chuan-song-du-an-can-ho-the-9-stellars-quan-9
Tiêu chuẩn sống hoàn toàn mới tại dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Khả năng tiếp cận đến các địa điểm khác một cách tuyệt vời: Với khả năng tiếp cận cao như đường Vành đai 2 giúp nối Quận 2 và Quận 9; đường Vành đai 3 giúp nối Quận 9 và huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai; tuyến metro nối Thủ Thiêm với Cảng hàng không quốc tế Long Thành, sau khi hoàn thành, cơ sở hạ tầng sẽ giúp giải quyết hết các vấn đề kẹt xe ở nhiều khu vực của Quận 9 nói chung cũng như mang lại sự cơ động dễ dàng di chuyển đến các Khu trung tâm và các khu đô thị vệ tinh khác tại tỉnh Đồng Nai, Bình Dương. Đây là một nơi thích hợp để bắt đầu cuộc hành trình của bạn một cách tuyệt vời nhất.

loi-the-vi-tri-noi-the-9-stellars-toa-lac-voi-tiem-nang-ket-noi-lien-thuong-trong-khu-vuc
Lợi thế vị trí của The 9 Stellars khi tọa lạc tại nơi có tiềm năng kết nối liên thương trong khu vực – BDS Đức Vượng

Được phát triển theo định hướng chuyển tuyến: The 9 Stellars là dự án tiên phong trong phong cách sống khỏe kết hợp sống hiện đại tại thành phố Thủ Đức bằng việc đi bộ nhiều hơn, ít căng thẳng hơn, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, tăng cường sử dụng các phương tiện giao thông công cộng hoạt động với chất lượng cao như như xe buýt, tàu điện ngầm. Tương tự với một số dự án toàn cầu khác, kết nối metro để luôn nâng cao giá trị bất động sản của khu vực.

Trái tim xanh của thành phố: may mắn khi thừa hưởng lợi thế độc tôn dựa vào vị trí, The 9 Stellars không gian được bao bọc bởi cây xanh với diện tích lên đến 700ha từ Công viên Lịch sử Văn hóa Quốc gia Quận 9, Câu lạc bộ Golf nổi tiếng và Đồng quê Việt Nam, đặc biệt hơn khi có hồ cảnh quan nội khu, dự án sẽ mang lại cơ hội để bạn có thể đến gần hơn với một trải nghiệm sinh thái độc đáo hoàn toàn mới lạ và cảnh quan tươi tốt sẽ giúp cho sự yên bình và thư giãn được nâng cao hoàn toàn. Căn hộ nào cũng sẽ được đảm bảo về tầm nhìn ra không gian xanh.

Đầy đủ các dịch vụ tiện ích trong tầm tay: Sở hữu đầy đủ các tiện ích thiết thực và dịch vụ công cộng cần thiết mà bất cứ cư dân nào cũng có thể dễ dàng tiếp cận như giáo dục, bệnh viện, vui chơi giải trí hay trung tâm mua sắm,… The 9 Stellars mang đến một cuộc sống trọn vẹn nhất cho chính chủ nhân của nó.

Cải thiện về chất lượng cuộc sống: Các lối đi bộ trên cao được kết nối từ nhà ga trung tâm đến khu đô thị mang lại những lợi ích như kết nối điểm đến tốt hơn và tăng cao sự thoải mái cho gia chủ. Đường đi bộ trên cao này không chỉ là nơi dùng để hoạt động về mặt thể chất, thúc đẩy cuộc sống lành mạnh mà còn cho người đi bộ khám phá từng điểm đến đồng thời còn nâng cao giá trị về tài sản.

du-an-can-ho-the-9-stellars-kien-tao-cong-dong-dan-cu
Dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 kiến tạo nên cộng động dân cứ có dân trí cao và văn minh-batdongsanducvuong.com

 

Tâm điểm của các chuyên gia: Với vị trí chiến lược ngay bên cạnh các Khu công nghệ cao và khu công nghiệp hoạt động sôi nổi tại các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, The 9 Stellars là trung tâm của cộng đồng các chuyên gia, là ngôi nhà lý tưởng thu hút các chuyên gia hàng đầu trong nhiều lĩnh vực khác nhau, tạo ra một cộng đồng dân trí cao và đầy tài năng.

phoi-canh-nha-pho-biet-thu-du-an-the-9-stellars
Phối cảnh nhà phố biệt thự tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Phát triển về mục đích sử dụng hỗn hợp: Với những lợi thế sẵn có nêu trên, kết hợp với những tiện nghi hiện đại hiện hữu, The 9 Stellars thúc đẩy sự kết hợp đa phong cách của chung cư, nhà hàng và văn phòng, mang lại nhiều cơ hội và lựa chọn hơn cho mỗi khách hàng, tạo ra nhiều giá trị về mọi mặt cho cư dân.

Điểm đến mới mang tính biểu tượng cho thế hệ công dân: Nằm ngay cạnh khu thương mại & bán lẻ rộng đến 16ha, The 9 Stellars là điểm đến mua sắm và giải trí thích hộ thời thượng và sầm uất nhất cho thế hệ công dân mới tại quận 9.

shophouse-cao-cap-thuoc-chuoi-tien-ich-the-9-stellars-quan-9
Shophouse cao cấp thuộc chuỗi tiện ích The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE 9 STELLARS SƠN KIM LAND QUẬN 9

Chủ đầu tư Sơn Kim Land cũng đã triển khai xây dựng dự án The 9 Stellars với tổng diện tích rơi vào khoảng 16.5ha, cung cấp tổng số lượng sản phẩm lên đến khoảng 3000 căn hộ cao cấp + 80 biệt thự cho tất cả khách hàng.

mat-bang-tong-the-du-an-can-ho-biet-thu-the-9-stellars
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ biệt thự The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Hiện nay dự án đang tiếp tục triển khai xây dựng giai đoạn 1 với quy mô 5.4 ha, có tổng số lượng sản phẩm là 50 căn biệt thự và 191 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp nhằm đem lại  một cuộc sống chất lượng, tiện nghi mới hàng đầu tại khu vực trung tâm quận 9.

mat-bang-quy-hoach-du-an-can-ho-biet-thu-the-9-stellars
Mặt bằng quy hoạch dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Trong quy hoạch thì dự án có hai phân khu chính, được phân chia bởi đường số 11 cụ thể như sau:

+ Phân khu 1: có một phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m, giáp với tuyến đường Hữu Nam, phần mặt tiền còn lại giáp với đường E3. Theo đó, phân khu này hiện có hai mặt tiền rộng rãi, giáp cả với tuyến đường số 11 tiện lợi. Ngay phía đối diện là bến xe Miền Đông mới đang trong giai đoạn triển khai, xây dựng sẽ được hoàn thành trong thời gian sớm nhất.

mat-bang-phase-1-2-du-an-the-9-stellars-quan-9
Mặt bằng Phase 1/2 dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

+ Phân Khu 2: Mặt tiền giáp với đường số 11,  lòng đường được đầu tư trải nhựa rộng khoảng 7m, và đường lề đất rộng 4m.

mat-bang-biet-thu-premium-du-an-the-9-stellars-quan-9
Mặt bằng biệt thự Premium tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
hinh-anh-thuc-te-khu-dat-xay-dung-du-an-the-9-stellars-quan-9
Hình ảnh thực tế khu đất xây dựng dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

The 9 Stellars đều trang bị cho mỗi căn hộ đầy đủ các thiết bị vệ sinh cần thiết, nội thất cao cấp đến từ các thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực nội thất sẽ được hoàn thiện cơ bản  như: kệ bếp; máy hút khói bếp; bồn rửa; gạch lót cao cấp; sàn gỗ công nghiệp với nhiều tiện ích và hiện đại; hệ thống cấp điện nước tự động; cửa đa năng với tính năng PCCC hiện đại nhất;… Như vậy, khi đến an cư tại đây, quý khách hàng sẽ hoàn toàn có thể an tâm về mọi mặt và chỉ cần trang bị thêm một số các thiết bị khác như: ti vi, tủ lạnh, sofa;… là đã có thể sinh hoạt mỗi ngày tiện lợi trong chính căn nhà của mình.

khu-can-ho-sang-trong-dang-cap-sap-ra-mat-tai-du-an-the-9-stellars-quan-9
Khu căn hộ sang trọng đẳng cấp sắp ra mắt tại dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
noi-that-cao-cap-duoc-trang-bi-tai-moi-can-ho-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9
Nội thất cao cấp được trang bị tại mỗi căn hộ thuộc dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
nha-mau-du-an-the-9-stellars-quan-9
Nhà mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
nha-mau-can-ho-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9-voi-thiet-ke-cach-bay-tri-gon-gang-va-hien-dai
Nhà mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9 với thiết kế cách bày trí gọn gàng và hiện đại – BDS Đức Vượng
phong-khach-duoc-bo-tri-dep-mat-va-sang-trong-tai-nha-mau-can-ho-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9
Phòng khách được bố trí đẹp mắt và sang trọng tại nhà mẫu dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
thiet-ke-phong-ngu-tai-nha-mau-can-ho-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9
Thiết kế phòng ngủ tại nhà mẫu dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng
nha-tam-tai-nha-mau-can-ho-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9
Nhà tắm tại nhà mẫu dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Theo thông tin bất động sản Đức Vượng cập nhật chính thức từ chủ đầu tư SonKim Land thì vào thời điểm đầu năm 2021 giá bán dự kiến chi tiết các sản phẩm tại dự án sẽ được công bố cụ thể như sau.

– Căn hộ chung cư cao cấp có giá: Từ 2300USD/m2

– Biệt thự liền kề – Premium Villas có giá: Từ 5500$/m2

Có thể nói dự án The 9 Stellars là 1 trong những dự án căn hộ chung cư tại khu vực quận 9 có giá bán khá tốt so với các dự án khác lân cận xung quanh khu vực.

Lộ trình triển khai & bán hàng của dự án The 9 Stellars như sau:

– Chính thức nhận Booking ưu tiên cho đợt mở bán đầu tiên vào ngày 16/01/2020  (dự kiến vào giữa tháng 03/2020). Các sản phẩm mở bán trong giai đoạn 1 sẽ bao gồm: gần 200 căn hộ & 51 biệt thự liền kề (Premium Villas)

Chính sách ưu đãi dành cho tất cả các khách hàng booking sớm và nhanh chóng nhất như sau:
– Booking tháng 1 chiết khấu 5% giá trị sản phẩm
– Booking tháng 2 chiết khấu 3% giá trị sản phẩm

– Booking tháng 3 chiết khấu 1% giá trị sản phẩm

tien-do-thanh-toan-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9
Tiến độ thanh toán của dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

 

tien-do-thanh-toan-cua-du-an-the-9-stellars-quan-9-2
Tiến độ thanh toán của dự án The 9 Stellars Quận 9 – BDS Đức Vượng

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 xin vui lòng truy cập Website của nhà Phân phối chính thức Bất Động Sản Đức Vượng hoặc liên hệ qua hotline: 0918655179

bat-dong-san-Duc-Vuong
Công ty Bất động sản Đức Vượng